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旧房翻新需求井喷,定制家居经销商又一利润增长点
发布时间:2020-05-23 12:04:45 浏览数:
430

​后疫情时代,让长期宅家的人们,产生了翻新家装的欲望。就目前市场状况看,以老房和二手房为主的再次装修需求,继超越毛坯房市场产值和规模后,2020年将继续深化其对家居建材行业的巨大影响力。而以卡诺亚为代表的头部定制家居企业推波助澜抢先行动,亦将助推旧房翻新家居市场的提前到来。

 

疫情催生旧房翻新热

“今年疫情期间基本宅在家里,在家的时间里,我常常对着天花板感叹:天哪!家里的装修怎么惨成这样?为什么做菜时总感觉厨房太凌乱?为什么家里收纳成大问题?为什么总是没有安全感?”一位网友表示,自己房子20多年房龄,当时是请木工打制的家具,如今有很多已经出现破损、功能缺失等状况,“疫情过后第一件事,就是要把家里重新翻新一番!”

春季本就是传统的存量房翻新季,而一场忽如其来的新冠疫情,让更多人开始重新审视家居环境,对自己的居住习惯、生活场景有了新的展望,对房子的品质有了新的憧憬。

近期一份针对全国超过11个省、市、自治区,累计5175份调查问卷的网络调查也显示,相比换房,考虑重新装修、局部装修和调整功能的需求分别占到12%、13%和19%,也就是说,消费者对于住房的翻新改造意愿总计达到44%,这个数据比往年大大增加。

 

  

(网络调查:换房和重新装修怎么选?)

    事实上,趋势早已显现。权威调研数据显示,从住宅装修市场的产值结构来看,老房及二手房翻新市场在2019年合计占比超过40%,2020年将超过42%。而毛坯商品住宅市场的比重持续下降,2019年预计略低于23%,2020年可降至17.6%,毛坯房市场在2020年也将低于37%。由此,存量房翻新超过毛坯房市场产值规模的时代将继续深化。 

 

 

 

(住宅装修市场产值结构)

国家政策补贴助力旧房翻新市场做大

    政策上的提纲挈领,亦为老房翻新家居市场注入强心剂。自2019年初以来,国家政策多次提及“旧改”,并在《政府工作报告》中已经提到“要大力进行改造提升城镇老旧小区”,三部委(住建部、财政部、发改委)发文《关于做好2019年老旧小区改造工作的通知》,明确要推进城镇老旧小区改造,并对城镇老旧小区改造安排中央补助资金。此外,各地政府以及银行也出台了一系列政策来支持中央“旧改”的推进。

可以预见,随着城镇化进程的不断推进、消费结构的持续升级和二次装修需求的逐步释放,“旧改”红利的产生等变化已成为家居行业的新机遇,大量重新装修、翻新、局部调整的需求,将为家居市场持续带来重大增量。

中国全屋定制十大品牌“卡诺亚”,早在2020年1月10日举行的“凝心聚力,智造未来”卡诺亚定制家居2020迎新年会上,公司董事长兼总经理程国标先生在致辞中就曾经提到卡诺亚将全面推进整装、拎包入住、旧房翻新、大宗采购等业务,从而提升企业和经销商的利润空间,而突如其来的疫情则加速了卡诺亚在旧房翻新领域的投入与布局,并根据房主需求,为其量身定做局部改造+全屋空间定制的方案,推动旧房焕新颜。根据反馈,这种改造方式已经得到业主的一致认可。

​后疫情时代,让长期宅家的人们,产生了翻新家装的欲望。就目前市场状况看,以老房和二手房为主的再次装修需求,继超越毛坯房市场产值和规模后,2020年将继续深化其对家居建材行业的巨大影响力。而以卡诺亚为代表的头部定制家居企业推波助澜抢先行动,亦将助推旧房翻新家居市场的提前到来。

 

疫情催生旧房翻新热

“今年疫情期间基本宅在家里,在家的时间里,我常常对着天花板感叹:天哪!家里的装修怎么惨成这样?为什么做菜时总感觉厨房太凌乱?为什么家里收纳成大问题?为什么总是没有安全感?”一位网友表示,自己房子20多年房龄,当时是请木工打制的家具,如今有很多已经出现破损、功能缺失等状况,“疫情过后第一件事,就是要把家里重新翻新一番!”

春季本就是传统的存量房翻新季,而一场忽如其来的新冠疫情,让更多人开始重新审视家居环境,对自己的居住习惯、生活场景有了新的展望,对房子的品质有了新的憧憬。

近期一份针对全国超过11个省、市、自治区,累计5175份调查问卷的网络调查也显示,相比换房,考虑重新装修、局部装修和调整功能的需求分别占到12%、13%和19%,也就是说,消费者对于住房的翻新改造意愿总计达到44%,这个数据比往年大大增加。

 

  

(网络调查:换房和重新装修怎么选?)

    事实上,趋势早已显现。权威调研数据显示,从住宅装修市场的产值结构来看,老房及二手房翻新市场在2019年合计占比超过40%,2020年将超过42%。而毛坯商品住宅市场的比重持续下降,2019年预计略低于23%,2020年可降至17.6%,毛坯房市场在2020年也将低于37%。由此,存量房翻新超过毛坯房市场产值规模的时代将继续深化。 

 

 

 

(住宅装修市场产值结构)

国家政策补贴助力旧房翻新市场做大

    政策上的提纲挈领,亦为老房翻新家居市场注入强心剂。自2019年初以来,国家政策多次提及“旧改”,并在《政府工作报告》中已经提到“要大力进行改造提升城镇老旧小区”,三部委(住建部、财政部、发改委)发文《关于做好2019年老旧小区改造工作的通知》,明确要推进城镇老旧小区改造,并对城镇老旧小区改造安排中央补助资金。此外,各地政府以及银行也出台了一系列政策来支持中央“旧改”的推进。

可以预见,随着城镇化进程的不断推进、消费结构的持续升级和二次装修需求的逐步释放,“旧改”红利的产生等变化已成为家居行业的新机遇,大量重新装修、翻新、局部调整的需求,将为家居市场持续带来重大增量。

中国全屋定制十大品牌“卡诺亚”,早在2020年1月10日举行的“凝心聚力,智造未来”卡诺亚定制家居2020迎新年会上,公司董事长兼总经理程国标先生在致辞中就曾经提到卡诺亚将全面推进整装、拎包入住、旧房翻新、大宗采购等业务,从而提升企业和经销商的利润空间,而突如其来的疫情则加速了卡诺亚在旧房翻新领域的投入与布局,并根据房主需求,为其量身定做局部改造+全屋空间定制的方案,推动旧房焕新颜。根据反馈,这种改造方式已经得到业主的一致认可。

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