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揭秘:为何旧房改造比新房装修还要繁琐?
发布时间:2019-11-29 15:53:08 浏览数:
532

一手楼价格昂贵,当你选择了一个配套成熟、价格满意的二手房时,高兴是一时的,麻烦马上来了:旧房装修好整吗?这是一个让人头大的问题,想翻新旧房,但比新房装修还要繁琐,想想都有点害怕!中国全屋定制十大品牌之一的卡诺亚定制家居,这里给大家分享一下旧房改造如何做到省钱又省事?

 



一、为什么旧房装修比新房更烦?

1.成品保护

关于老房,在全屋翻新或局部改造之前,首先要做的就是成品保护,毕竟老房子里有很多的家具、家电,这些都是需要进行保护的。而新房装修就完全没有这个烦恼,直接大刀阔斧的装修就可以了。所以在这方面旧房的花费比新房要高。

2.拆改

新房是没有拆除这个步骤的,或者只拆除少量墙体。反之,老房拆改需要彻底铲掉墙皮直至墙面基层,彻底清除墙砖、地砖,直至彻底变成毛墙毛地,面积大、费时长。所以旧房翻新自然要贵点。

另外,在拆除中有许多细节问题是无法预估的,因为大多数业主没有之前的隐蔽工程图纸,在拆除过程中很可能出现各种问题。

3.垃圾清运

在新房装修的时候,小区都有统一的建渣堆放点,而旧房小区只有居民平时堆放生活垃圾的地方,并没有建渣堆放点,所以当建渣运到楼下的时候就要用货运车及时拖走,从而增加了运输费。而且部分老房是没有电梯,需要施工师傅一袋一袋将垃圾搬运至楼下,这就会产生一笔人工费。

4.施工时间

老房改造耗时长,为了不影响周边居住业主的正常生活,物业会规定施工时间,从而导致了延长施工工期,也会随之增加施工成本。

5.加固维修

旧房的年代比较长,有一些旧房子由于以前的施工缺陷,会导致后期维修成本过高。

二、旧房改造怎么省钱?

1.按需改造

当我们的预算不足时,就要选择有问题的区域进行改造,或者根据自己的需求进行改造,尽量减少改造项目,从而节省预算。

2.旧物利用

原来的旧家具、旧家电没有损坏,还可以正常使用,稍微改造一下就是不一样的感觉!例如:把以前的柜子重新上色,换上新的拉手,就是一个“新”的柜子。

3.保留部分原有房屋结构

对于旧房改造来说,应尽可能的不拆除和不改变原有的结构基础,尽量在原有的基础上进行翻新。

4.找专业装修公司及定制家居品牌

虽然老房改造的需求越来越多,但基本上都是局部翻新或者是拆改比较麻烦,很多装修公司不愿意做。在此,建议各位业主选择专业的、靠谱的、有实力的装修公司及定制家居品牌。

为了做到让广大业主在旧房改造上省钱省事,卡诺亚推出了一站式空间定制-整装项目:【快速】出游15天,回来住新家;【设计】整体设计,所见即所得;【省事】不用搬家,分空间施工;【环保】即装即住,健康不等待。

卡诺亚现征集幸运业主,预约成功者,即送三大免费设计,旧房翻新超省心:免费硬装设计、免费定制设计、免费软装设计,再送6F服务:免费体验咨询、免费专业设计、免费短信服务、免费上门测量、免费3D设计、免费送货安装,烦恼通通留给卡诺亚,旧房改造省时更省事!

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一、为什么旧房装修比新房更烦?

1.成品保护

关于老房,在全屋翻新或局部改造之前,首先要做的就是成品保护,毕竟老房子里有很多的家具、家电,这些都是需要进行保护的。而新房装修就完全没有这个烦恼,直接大刀阔斧的装修就可以了。所以在这方面旧房的花费比新房要高。

2.拆改

新房是没有拆除这个步骤的,或者只拆除少量墙体。反之,老房拆改需要彻底铲掉墙皮直至墙面基层,彻底清除墙砖、地砖,直至彻底变成毛墙毛地,面积大、费时长。所以旧房翻新自然要贵点。

另外,在拆除中有许多细节问题是无法预估的,因为大多数业主没有之前的隐蔽工程图纸,在拆除过程中很可能出现各种问题。

3.垃圾清运

在新房装修的时候,小区都有统一的建渣堆放点,而旧房小区只有居民平时堆放生活垃圾的地方,并没有建渣堆放点,所以当建渣运到楼下的时候就要用货运车及时拖走,从而增加了运输费。而且部分老房是没有电梯,需要施工师傅一袋一袋将垃圾搬运至楼下,这就会产生一笔人工费。

4.施工时间

老房改造耗时长,为了不影响周边居住业主的正常生活,物业会规定施工时间,从而导致了延长施工工期,也会随之增加施工成本。

5.加固维修

旧房的年代比较长,有一些旧房子由于以前的施工缺陷,会导致后期维修成本过高。

二、旧房改造怎么省钱?

1.按需改造

当我们的预算不足时,就要选择有问题的区域进行改造,或者根据自己的需求进行改造,尽量减少改造项目,从而节省预算。

2.旧物利用

原来的旧家具、旧家电没有损坏,还可以正常使用,稍微改造一下就是不一样的感觉!例如:把以前的柜子重新上色,换上新的拉手,就是一个“新”的柜子。

3.保留部分原有房屋结构

对于旧房改造来说,应尽可能的不拆除和不改变原有的结构基础,尽量在原有的基础上进行翻新。

4.找专业装修公司及定制家居品牌

虽然老房改造的需求越来越多,但基本上都是局部翻新或者是拆改比较麻烦,很多装修公司不愿意做。在此,建议各位业主选择专业的、靠谱的、有实力的装修公司及定制家居品牌。

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